1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "소라초등학교" 북측 인근에 위치하고 있는 일반상업지역내의 부동산으로서, 주위는 노변을 따라 형성된 상업.업무용지대, 단독주택 지대, 소라파출소.우체국 등 관공시설 등이 혼재하여 있는 면소재지내 주택지대임.
2) 교통상황= 본건까지 차량의 진출입은 가능하고, 인근으로는 지방도 등 주요도로 및 시외버스터미널 등이 소재하고 있어서, 제반 교통사정은 대체적으로 무난시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태= 사다리형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 주거나지임.
4) 인접 도로상태= 남동측으로 포장도로에 한면이 접하여 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 장애물제한표면구역, 상대보호구역(소라 초등학교)임.
6) 제시목록 외의 물건= -.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 : 미상임. 기타사항 : * 본건은 위성사진 및 외관적인 관찰상 북서측으로 연접된 타지번인 1276번지(단독주택인 블록조 스레이트지붕 부지)를 일부 점유하고 있을 뿐만 아니라, 북동측으로 연접된 타 지번인 1276번지의 일부 및 1277-13번지와 지적경계의 구분이 없이 일체로 하여 나대지 로 이용중인 것으로 추정되는 바, 정확한 지적경계 및 점유정도 등에 대해 재확인이 필 요할 것으로 사료됨. * 본건은 토지대장상 2022.06.09일자로 "지적재조사 지구지정"으로 등재되어 있음을 참고 하시기 바람.
법원에서 조사한(법원에 신고된) 임차인 내역입니다.
임차인
점유관계
전입일자
확정일자
배당요구일
보증금/차임
대항요건(대항력)
비고
조사된 임차내역이 없습니다.
법원 물건자료 요약
소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
법원자료 특이사항
[매각물건명세서 비고란]
1. 인접지번 1276번지 일부 및 1277-13번지와 지적경계 구분없이 나대지로 이용중.
2. 경계복원측량 필요함.
3. 지적재조사지구 지정(2022.06.09.)
- 2023년 11월 이후 사업종료예정 및 등기촉탁예정이고, 지적재조사사업 조정금은 필지별 면적 증감내역을 기준으로 산정하여 징수당하거나 지급될 수 있음.
[부동산 현황조사서 비고란]
본건은 여수시 소라면 덕양리에 소재하고 있는 부동산임. 덕양리 여천농협 북측에 소재하고 있는 물건으로 주택가에 소재하고 있는 대지임.
여의주경매 김대표 분석의견
이 부동산의 입찰법원은 광주지방법원 순천지원입니다.
입찰일은 2024-05-20입니다. 오늘을 기준으로 10일 남았습니다.
입찰시작 시각은 10:00이며 입찰마감 시각은 11:20 입니다.
이 법원에는 신한은행이 입점하고 있습니다. 입찰보증금 입,출금시 이용해 보시기 바랍니다.
전라남도 여수시 소라면 덕양리 소재 "소라초등학교" 북측 인근에 위치합니다
※ 물건 키워드 : . 일반상업지역.
이 경매물건의 최선순위 설정일자(말소기준권리) :
2009. 5. 8. 근저당권
갑작스런 변경,취하 등 변동사항은 법원 홈페이지에서 바로 확인해 보세요. >> 법원 홈페이지 바로가기
